金水集團實施城市運營與產業運營融合發展，逐步打造了以青島佳地置業有限公司、青島躍龍升置業有限公司、青島金水土地整理開發有限公司為主體的城市運營板塊。業務領域涵蓋園區開發建設、土地一級整理、基礎設施及公建項目建設、住宅及商業地產開發。累計參與并完成老企業搬遷、舊城改造、城市綜合體等31個項目的開發建設，總投資225億元，總建設面積165萬平米，項目遍布李滄區域。

歷時3年建成青島市區內最大的集中配建保障性住房項目文昌路保障房，總體量30萬平米。全部交付的青島北部城區標志性區域信聯天地，總體量84萬平米，其中商辦面積近20萬平米。重點推進青島主城區北部唯一千畝產業基地——青島市新舊動能轉換示范區瑞金路兩側項目及泡花堿片區、源頭路項目、區政府南地塊、劉家下河項目等開發建設，致力打造李滄產業發展、稅源匯集、人才聚集的產城融合新高地。相關項目被列入省市重點項目，榮獲山東省建筑工程質量最高獎“泰山杯”。